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作者:大千娱乐app发布时间:2020年02月20日 17:50:22  【字号:      】

武漢肺炎/疫情若失控 病毒學家:將僅次1918流感

那么拥有了这个“选择”可以给我带来什么好处?很多很多,这个也是很多人没有考虑到的点。

我本身是在吉隆坡工作的,目前都一直在租房子。我周围有很多人一直都在问我,为什么你不买房子?这里需要申明一点,如果我要买房的话,绝对是付得起头期,供得起房贷的。但是我就是喜欢租房。今天我想跟大家分享,我不买房的3个原因。

如果是的话,大千娱乐首页为什么?如果不是的话,那你还有什么选择?当你去思考这个问题的时候,你的人生就会出现更多的可能性

如果我想靠房地产来赚钱的话,倒不如我买土地不就好了?因为就长期来说,即便是房子的价值贬值归零,土地也会因通货膨胀而起价。更何况,买土地比买房地产还要便宜,而且也更加有效率。

可能有人又会问了,既然房子是会贬值的,那为什么我们的房价还是一直在涨?

中國湖北省武漢市爆發的2019新型冠狀病毒疫情仍持續,病毒學家們認為疫情最終結果從全球流行病到新的感冒都可能,未來3週是關鍵,若失控就會是僅次1918年流感大流行的疫情。▲武漢肺炎疫情持續延燒,病毒學家們認為未來3週是關鍵,若失控會是僅次1918年流感大流行的疫情。(示意圖/翻攝自pixabay)美國財經媒體指出,這次新型冠狀病毒蔓延範圍已超過2003年的SARS,疫情雖不若2009年新流感般橫掃全球,但較之危險;致命性不如2014年伊波拉病毒般令人恐懼,但新冠狀病毒能透過空氣傳播。儘管中國的新增病例似已開始減少,專家們依然表示要準備迎接一種難從過往經驗借鏡的新疾病。●湖北封省 阻不了蔓延但爭取防疫緩衝全球衛生官員18日表示,中國將疫情爆發源頭湖北封省,為世界防疫爭取到數週緩衝,但這並不能阻擋病毒蔓延;世界各地出現的新增病例可能埋下大流行的種子。精研流感疫情的密西根大學醫學史學家馬爾可(Howard Markel)說:「每種病毒都不一樣。若研究過去的傳染病有教過我什麼事,就是所有基於研究過去疫情作出未來預測的人,不是白癡就是說謊,因為我們一無所知。」這次新型冠狀病毒疫情匯集的各種元素嚇到公衛專家和普羅大眾。短短不到3個月,病毒便感染數以萬計的人,人們過去不曾面對這個病毒,導致免疫系統顯得脆弱。這種病目前尚無疫苗,也還沒確實有效的療法。●隱匿疫情釀災 1892年德國漢堡就有過這次疫情與過往疫病史存有的共同點,是災情蔓延大多是人為因素而非生物進化使然。馬爾可指出,1892德國漢堡當局因憂心霍亂會衝擊港都繁榮而隱匿病例,導致疫情蔓延,最終漢堡有8000多人病死,且很快就蔓延到大洋另一端的紐約。這次武漢當地官員被控在初期階段淡化病毒威脅,使本有機會遏制的病毒大舉蔓延。從病毒生物學角度看,很多基本資料研究人員都還未掌握,最關鍵的未知數是病毒帶原者會否在全無症狀下傳播病毒。倫敦大學衛生暨熱帶醫學院的電腦模擬結果顯示,若很多人在出現嚴重症狀前就能傳播病毒,以現有措施阻止疫情蔓延的成功率就會大減。●未來3週是關鍵倫敦帝國學院(Imperial College London)的MRC全球傳染病分析中心教授萊里(Steven Riley)說:「感染新冠病毒的人比當年感染SARS的人多很多。我們不希望這種病毒變成又一種固定的人類病原。但它若開始在世界其他地區蔓延且仍然是相對較嚴重的病毒時,就又是一番全新景象了。」明尼蘇達大學傳染病專家歐斯特荷姆(Michael Osterholm)說:「這才正要開始,若蔓延到全世界,將會成為僅次1918年全球流感大流行的大疫情,未來3週會是關鍵。」 

以上就是我不买房的3个原因。大千娱乐下载最后,我想提醒大家,我们从小到大其实都被灌输了“一定要买房”的观念。这导致有好多人都没有去思考说,“为什么我们一定要买房?不买房难到就不可以吗?”

这些传统的思想,大千娱乐邀请码都在不断的影响着我们的思考、决策。如果可以的话,在我们的生活中,多问自己一个问题:“这是唯一的选择吗?”

第一点:选择我觉得租房跟买房最大的差别是“选择”。租房的话,我可以每年换不同的房子来住。但如果我买房的话,一买下去,我觉得我至少会住五年才会换,这个还是要看行情,如果到时候房价不好,可能还会延迟几年来卖。

其实,大千娱乐计划涨价的不是房价,而是房子下面的土地。因为土地有限,而且无法再生,所以注定是会越来越少的。按照经济学的思考逻辑来看,越稀有的资源,售价就会越高。所以,土地才是真正能够赚钱那个。换句话说,如果土地增值的速度,慢过房子贬值的速度的话,那么这个房地产,就会不赚钱。反之亦然。

重点是要有钱而已。如果有钱,要租什么样的房子,过怎么样的生活你都可以选。

第三点:买房不一定赚钱要知道,在交易房地产时,我们买入的是土地,还有土地上面的建筑物(房子)。房子作为建筑物,会老化、会折旧。当你买入房子的那一天起,这个建筑物就一直在贬值。通常,那些15年房龄以上的房子,或者曾经转手过3次以上的住房,贬值速度会更加快。毕竟没有人愿意住又老又旧的房子嘛!

第二点:租房会令你更有钱租房可以让你省下头期钱、房子装修费、律师费、印花税等等。大千娱乐网购彩票这会让你手上拥有更多的钱。

为什么我不买房

但是身为屋主,大千娱乐靠谱吗你每个月需要给的物业费、管理费、火险、门牌税、废水处理费、水费、电费、网络费、再加上房子东西坏的时候,需要维修等等。这些费用加加起来,绝对比租房子还要多。所以如果你是租房,你手上的现金肯定会比买房还要多,你会更有选择。

今天如果我换工作的时候,我可以搬到公司附近去住,节省时间;孩子出世,要换大间一点的房子,我也可以搬;经济不景气,收入变少,我们可以换小间一点的;孩子要读好一点的小学,我们可以搬去靠近一点的小学;这间屋子住了风水不好,可以搬;你的邻居很吵,搬;治安不好,搬;房子旧了,搬;对面的公寓很漂亮,搬;如果我今天想要提早退休,我也可以马上搬回老家;想环游世界,到印尼、越南、台湾租一两个月的房子都不是问题。

有些人会觉得,大千娱乐邀请码如果买房的话,每个月供贷款的钱会比租金低,所以比较值得。如果单单以贷款来算的话,的确有可能会出现每月供期比较便宜的迹象。

有些人可能会觉得说,大千娱乐app买房也是可以每年换房子啊!但我觉得,买房子的话不是说不能搬,只是换房子的成本会比较高,需要考虑的因素也比较多,比如说买卖手续费、房产税、重新贷款、房价等等的因素。




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